Conseil en Rénovation et Amélioration Energétique

Vous envisagez des travaux ?

La cellule de conseils IMMEX vous accompagne pour étudier le potentiel de rénovation de votre logement et l’impact énergétique des solutions envisagées.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet et réaliser un DPE projeté.

" Donner une Nouvelle Perspective à Votre Logement. "

PARLONS DE VOTRE PROJET

Vous envisagez des travaux ou souhaitez mieux comprendre les possibilités d’amélioration de votre logement ?

La nouvelle cellule de conseils IMMEX vous accompagne pour étudier des pistes de rénovation et leurs effets potentiels sur la performance énergétique de votre bien.

Notre objectif : vous aider à avancer avec une vision plus claire, des étapes compréhensibles et des informations adaptées à votre projet.

Le DPE Projeté : un outil au cœur de votre projet

Le DPE projeté permet d’estimer la classe énergétique que pourrait atteindre un logement après la réalisation de travaux envisagés, selon les informations disponibles et les hypothèses retenues.

Il peut vous aider à :

visualiser l’effet potentiel de différents travaux ;
comparer plusieurs pistes d’amélioration ;
mieux préparer votre projet de rénovation ;
disposer d’éléments utiles dans vos échanges avec des professionnels du bâtiment.

Le DPE projeté est un outil d’estimation et d’aide à la réflexion. Il ne garantit pas le résultat réel après travaux, lequel dépend notamment de leur mise en œuvre et des caractéristiques du logement.

Un accompagnement concret, étape par étape

IMMEX souhaite vous aider à faire le lien entre le diagnostic et les solutions envisageables :

Comprendre la situation énergétique de votre logement et les informations disponibles.
Étudier des pistes de travaux cohérentes avec votre bien et vos objectifs.
Évaluer leur impact potentiel à l’aide d’un DPE projeté.
Vous orienter vers des professionnels locaux, lorsque notre réseau de partenaires sera constitué.

Des partenariats locaux en préparation

Nous travaillons à la mise en place de partenariats avec des artisans et entreprises du bâtiment implantés dans la région.

À terme, nous souhaitons pouvoir vous présenter des interlocuteurs identifiés, des disponibilités ou calendriers d’intervention et des tarifs clairement communiqués.

Selon les projets, des conditions tarifaires négociées pourront éventuellement être proposées. Les travaux et leur prix resteront toutefois définis directement avec les entreprises partenaires, sur la base de leur devis.

Un point important concernant l’audit énergétique

Le DPE projeté peut vous aider à préparer et à orienter votre réflexion, mais il ne remplace pas un audit énergétique réglementaire lorsqu’un audit est exigé. Pour certaines ventes de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété, l’obligation dépend notamment de la classe DPE du logement.

En France métropolitaine, elle concerne les logements classés E, F ou G depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. (ecologie.gouv.fr)

IMMEX vous renseignera sur la nature de la prestation adaptée à votre situation, sans se substituer aux professionnels qualifiés pour réaliser un audit réglementaire ou exécuter les travaux.

Parlons de votre projet

Vous souhaitez étudier le potentiel de rénovation de votre logement ? Contactez IMMEX pour échanger sur votre situation et les informations nécessaires à l’établissement d’un DPE projeté.

3 pistes de rénovation à budget maîtrisé

Exemple de calcul : logement chauffé à environ 2 000 € par an. Les économies réelles dépendent de l’état initial, des habitudes et de l’énergie utilisée.

1. Travaux majeurs — Isoler des combles perdus

Pour 50 m² de combles, prévoir environ 1 000 à 3 000 € TTC, selon l’isolant et les contraintes du chantier. Les fourchettes publiées pour ce type de travaux sont de l’ordre de 20 à 60 €/m². (alisee.espace-france-renov.fr)

Si l’isolation permet de réduire la facture de chauffage de 10 à 20 %, l’économie serait d’environ 200 à 400 € par an pour une facture de 2 000 €. Ce scénario est surtout pertinent si les combles sont peu ou pas isolés.

2. Travaux majeurs — Régulation du chauffage et réglage des équipements

La pose d’un thermostat programmable et, si nécessaire, de robinets thermostatiques peut représenter quelques centaines d’euros, selon l’installation. L’ADEME estime qu’un thermostat programmable peut permettre jusqu’à 15 % d’économie sur le chauffage : dans notre exemple, cela représenterait jusqu’à 300 € par an. Ce chiffre maximal ne s’applique pas à tous les logements. (librairie.ademe.fr)

3. Intervention mineure — Réglages et gestes simples

Programmer le chauffage, réduire la température d’un degré et dégager les radiateurs coûte peu ou rien. L’ADEME indique qu’un degré de moins peut représenter environ 7 % d’économie de chauffage. Pour une facture annuelle de 2 000 €, cela équivaudrait à environ 140 € par an, si la baisse est maintenue sans dégrader le confort. (infos.ademe.fr)

Et concernant l'audit énergétique ?

Le DPE projeté peut aider à comparer des scénarios de travaux et à estimer leur effet potentiel. Mais il ne remplace pas un audit réglementaire lorsqu’il est obligatoire. En France métropolitaine, lors de la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, l’audit concerne les logements classés E, F ou G. (service-public.fr)

Il est donc possible de ne pas être concerné par cette obligation, par exemple si le logement vendu est classé A à D, ou si la vente ne relève pas du champ prévu par la réglementation. En revanche, réaliser un DPE projeté ou des travaux sans changer la situation réglementaire du bien ne permet pas, à lui seul, d’éviter l’audit.

Chaque logement étant différent, IMMEX pourra présenter plusieurs scénarios chiffrés à titre indicatif. La classe DPE après travaux ne peut être confirmée qu’après réalisation des travaux et nouveau diagnostic.